{"id":13348,"date":"2022-10-31T13:02:29","date_gmt":"2022-10-31T13:02:29","guid":{"rendered":"https:\/\/addwill.eu\/beneficis-fiscals-de-linverdsio-a-madrid\/"},"modified":"2022-10-31T13:03:43","modified_gmt":"2022-10-31T13:03:43","slug":"beneficis-fiscals-de-linverdsio-a-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/addwill.eu\/ca\/beneficis-fiscals-de-linverdsio-a-madrid\/","title":{"rendered":"Beneficis fiscals de l&#8217;inverdsi\u00f3 a Madrid"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Invertir a Madrid, des de fa uns anys, \u00e9s sin\u00f2nim d&#8217;una excel\u00b7lent opci\u00f3 tant per a inversors nacionals com per a estrangers. Varis s\u00f3n els factors que propicien aquesta situaci\u00f3:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Economia lliure amb baixa pressi\u00f3 fiscal.<\/li>\n<li>Acc\u00e9s directe a amplis mercats i pont natural a Llatinoam\u00e8rica.<\/li>\n<li>Disponibilitat de talent en m\u00e0 d\u2019obra a costos competitius.<\/li>\n<li>Infraestructures de primer nivell.<\/li>\n<li>Hub tecnol\u00f2gic del sud d\u2019Europa.<\/li>\n<li>Potent ecosistema emprenedor\/innovador.<\/li>\n<li>Qualitat de vida \u00fanica amb serveis p\u00fablics de primer ordre i ferm comprom\u00eds amb els Objectius de Desenvolupament Sostenible.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el context actual de \u201cguerra fiscal\u201d entre Comunitats Aut\u00f2nomes i entre aquestes i l&#8217;Estat, amb unes perspectives econ\u00f2miques a curt i mig termini no massa prometedores, es fa m\u00e9s patent que mai la necessitat d&#8217;estalviar impostos per a les empreses i inversors.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Centrant-nos en els aspectes fiscals, la Comunitat de Madrid des de ja fa uns anys aposta per una baixa pressi\u00f3 fiscal per afavorir, entre altres aspectes, la inversi\u00f3 exterior, tant nacional com internacional al seu territori. Aquesta pol\u00edtica econ\u00f2mica encoratjadora s&#8217;ha concretat en una davallada d&#8217;impostos continuada durant 17 anys i una tend\u00e8ncia a la supressi\u00f3 definitiva dels tributs propis.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A continuaci\u00f3, breument, esmentem els principals incentius fiscals que en l&#8217;actualitat beneficien tant a persones f\u00edsiques amb un patrimoni elevat com a inversors que s&#8217;estiguin plantejant el trasllat de la seva resid\u00e8ncia fiscal individual a la Comunitat de Madrid.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Impost sobre el Patrimoni<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A la Comunitat de Madrid existeix una <strong>bonificaci\u00f3 del 100% de la quota<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No obstant aix\u00f2, aquelles persones f\u00edsiques amb un patrimoni superior a 2.000.000 d&#8217;euros hauran de complir el deure formal de presentar la seva declaraci\u00f3 de l&#8217;impost, per\u00f2 sense ingressar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Impost sobre Successions i donacions <\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A la Comunitat de Madrid nom\u00e9s es paga l&#8217;1% de la quota corresponent a l&#8217;impost que grava les her\u00e8ncies i les donacions entre pares i fills, aix\u00ed com entre c\u00f2njuges i parelles de fet. Per tant, hi ha una <strong>bonificaci\u00f3 del 99%<\/strong> per a aquests sup\u00f2sits.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Particularitats respecte a determinades donacions<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">S&#8217;estableix una <strong>reducci\u00f3 del 100 per cent<\/strong> de la donaci\u00f3 rebuda, amb un m\u00e0xim de 250.000 euros, per a donacions entre pares pertanyents als grups I de parentesc (descendents i adoptats menors de 21 anys) i II de parentesc (descendents i adoptats de vint-i-un o m\u00e9s anys, c\u00f2njuges, ascendents i adoptants), aix\u00ed com entre col\u00b7laterals consanguinis de segon grau (germans) quan el dest\u00ed de la donaci\u00f3 sigui:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>L\u2019adquisici\u00f3 de l\u2019habitatge habitual del donatari.<\/strong><\/li>\n<li><strong>L\u2019adquisici\u00f3 d\u2019accions i participacions socials en\u00a0societats o\u00a0cooperatives.<\/strong><\/li>\n<li><strong>L\u2019adquisici\u00f3 de b\u00e9ns, serveis i drets per al desenvolupament d\u2019una empresa individual o d\u2019un negoci professional.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Requisits respecte a la donaci\u00f3:<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>La donaci\u00f3 s\u2019haur\u00e0 de realitzar en document p\u00fablic.<\/li>\n<li>Quan es tracti d\u2019una donaci\u00f3 en met\u00e0l\u00b7lic o d\u2019un dip\u00f2sit en compte corrent o d\u2019estalvi, a la vista o a termini, \u00e9s necessari justificar l\u2019origen dels fons, manifestar-se en el document p\u00fablic en qu\u00e8 es formalitzi la transmissi\u00f3.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Bonificaci\u00f3 en adquisicions inter vius i mortis causa entre parents del grup III:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">D&#8217;altra banda, en general, les her\u00e8ncies i donacions adquirides pel germ\u00e0, oncle o nebot del causant o donant estan bonificades en un 15 per cent de la quota en cas que el subjecte passiu sigui un parent consanguini de segon grau i del 10% en cas que sigui de tercer grau. Aquesta bonificaci\u00f3 ha estat objecte de modificaci\u00f3 a l&#8217;al\u00e7a fins a un <strong>25%<\/strong> per a tots els grups indicats anteriorment (<strong>germans, oncles i nebots<\/strong>). Aquesta modificaci\u00f3 entrar\u00e0 en vigor previsiblement aquest mes d&#8217;octubre despr\u00e9s de la seva publicaci\u00f3 al Butllet\u00ed Oficial de la Comunitat de Madrid.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Impost sobre la Renda de les Persones F\u00edsiques<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L&#8217;IRPF \u00e9s un impost estatal que est\u00e0 parcialment cedit a les comunitats que poden introduir, entre d&#8217;altres, canvis en els tipus i en el nombre de trams a la seva escala auton\u00f2mica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Rebaixes en el tipus de gravamen de l\u2019escala auton\u00f2mica<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A partir del 2022 entra en vigor una nova rebaixa de 0,5 punts percentuals a tots els trams de l&#8217;escala auton\u00f2mica. Amb aquesta reforma, el tipus m\u00ednim queda fixat al 8,5% per a les rendes m\u00e9s baixes i en un 20,5% per a les rendes m\u00e9s altes. Aquestes modificacions converteixen Madrid en la comunitat amb els tipus m\u00e9s redu\u00efts a la seva escala auton\u00f2mica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Deducci\u00f3 per inversi\u00f3 en entitats de nova o recent creaci\u00f3<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Els residents fiscals a la Comunitat de Madrid es poden aplicar una deducci\u00f3 a l&#8217;IRPF per les quantitats invertides en accions o participacions d&#8217;empreses de nova o recent creaci\u00f3.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El percentatge de deducci\u00f3, amb car\u00e0cter general, \u00e9s del <strong>30% de la inversi\u00f3<\/strong>. El l\u00edmit de deducci\u00f3 aplicable \u00e9s de <strong>6.000 euros anuals<\/strong>. Es preveu un increment d\u2019aquesta deducci\u00f3 al <strong>40% amb l\u00edmit de 9.000 euros<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A m\u00e9s, en el cas d&#8217;inversi\u00f3 en societats laborals (limitades o an\u00f2nimes) o cooperatives, aix\u00ed com en entitats creades o participades per universitats o centres de recerca, el percentatge de deducci\u00f3 puja fins al <strong>50 per cent de la inversi\u00f3<\/strong> i el l\u00edmit de deducci\u00f3 s\u2019incrementa fins a <strong>12.000 euros anuals<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ja no cal complir el requisit anterior que l&#8217;inversor aporti els seus coneixements empresarials o professionals adequats per al desenvolupament de la societat on inverteixen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Deducci\u00f3 per inversi\u00f3 en entitats cotitzades en el Mercat Alternatiu Borsari<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La deducci\u00f3 \u00e9s del <strong>20% de les quantitats invertides<\/strong>. No es pot posseir m\u00e9s del 10% del capital de l\u2019entitat i la participaci\u00f3 ha de ser mantinguda almenys durant dos anys.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L&#8217;entitat ha de tenir el domicili a la Comunitat de Madrid.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aquesta deducci\u00f3 \u00e9s incompatible amb la deducci\u00f3 per inversi\u00f3 en entitats de nova o recent creaci\u00f3 existeix aquesta altra deducci\u00f3 a l&#8217;IRPF per a aquells que adquireixin participacions d&#8217;entitats que cotitzin al Mercat Alternatiu Borsari.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Deducci\u00f3 per donatius a fundacions i clubs esportius<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El percentatge de deducci\u00f3 ser\u00e0 del <strong>15 per cent<\/strong> de les quantitats donades a fundacions constitu\u00efdes conforme a la Llei 1\/1998, de 2 de mar\u00e7, de Fundacions de la Comunitat de Madrid.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aquestes fundacions han de perseguir fins culturals, assistencials, educatius o sanitaris o qualssevol altres de naturalesa an\u00e0loga a aquests. A m\u00e9s, han d&#8217;estar inscrites al Registre de Fundacions de la Comunitat de Madrid.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es pot aplicar tamb\u00e9 als donatius efectuats als <strong>clubs esportius elementals i b\u00e0sics<\/strong> a qu\u00e8 es refereixen els articles 29 i 30 de la llei 15\/1994, de 28 de desembre, de l&#8217;Esport de la Comunitat de Madrid, que estiguin inscrits al Registre d\u2019Associacions Esportives de la Comunitat de Madrid.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <strong>base de deducci\u00f3 dels donatius<\/strong> susceptibles de deducci\u00f3 <strong>no pot superar el 10% de la base liquidable<\/strong> del contribuent.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Deducci\u00f3 per al foment del autoocupaci\u00f3 de menors de 35 anys<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Per a menors de 35 anys que comencin l&#8217;exercici de la seva activitat empresarial o professional es podr\u00e0 aplicar una deducci\u00f3 de <strong>1.000 euros<\/strong> a l&#8217;IRPF d&#8217;aquell any.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Per a aix\u00f2 cal que es continu\u00ef, almenys durant un any, l&#8217;exercici de l&#8217;activitat econ\u00f2mica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Impost sobre Transmissions Patrimonials Oneroses<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Comunitat de Madrid t\u00e9 un dels tipus m\u00e9s baixos a la compra d&#8217;immobles amb un tipus general del 6%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Ajuntament de Madrid<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Per a les inversions a la ciutat de Madrid, els nous beneficis fiscals aplicables serien els seg\u00fcents:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>El tipus general de l&#8217;Impost de B\u00e9ns Immobles (IBI) per al 2022 passa del 0,456% al 0,428%. Madrid es converteix en la tercera capital de prov\u00edncia de les de r\u00e8gim com\u00fa amb el tipus general d&#8217;IBI m\u00e9s baix d&#8217;Espanya nom\u00e9s darrere de Santander i Saragossa.<\/li>\n<li>S&#8217;incrementen en cinc punts els percentatges de la bonificaci\u00f3 de l&#8217;Impost sobre Increment de Valor de Terrenys de Naturalesa Urbana (plusv\u00e0lua municipal) per transmissions mortis causa a favor d&#8217;ascendents, descendents i c\u00f2njuge.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">A partir del 2023 s&#8217;incrementen els percentatges de la bonificaci\u00f3 de l&#8217;impost de plusv\u00e0lua per transmissions mortis causa a favor d&#8217;ascendents, descendents i c\u00f2njuge, ampliant en cinc punts l&#8217;existent el 2021, fins al 95 % (m\u00e0xim legal), en funci\u00f3 del valor cadastral per a habitatge habitual i local de negoci.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Es mantenen les bonificacions a l&#8217;Impost sobre Activitats Econ\u00f2miques per inici d&#8217;activitat i per creaci\u00f3 d&#8217;ocupaci\u00f3 i les de promoci\u00f3 d&#8217;energies renovables i foment de l&#8217;\u00fas del transport col\u00b7lectiu.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Qualsevol empresa que inici\u00ef la seva activitat estar\u00e0 exempta del pagament de la quota de l&#8217;Impost d&#8217;Activitats Econ\u00f2miques (IAE) durant els dos primers exercicis impositius i es prorrogar\u00e0 la bonificaci\u00f3 del 50% de la quota municipal a aquests empresaris durant els per\u00edodes impositius tercer, quart i cinqu\u00e8 posteriors a l\u2019inici de la seva activitat.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es mantenen les bonificacions fiscals adre\u00e7ades a promoure la implantaci\u00f3 d&#8217;energies renovables als edificis residencials i instal\u00b7lacions industrials. En aquest apartat, es mant\u00e9 la bonificaci\u00f3 del 25% al \u200b\u200b50% de l&#8217;IBI per als immobles d&#8217;\u00fas no residencial i augmenta el l\u00edmit del benefici fiscal en aquest impost del 20% al 30% del cost real de l&#8217;obra. Tamb\u00e9 s&#8217;estableix una bonificaci\u00f3 del 50% de la quota de l&#8217;IAE per instal\u00b7lar sistemes d&#8217;aprofitament de l&#8217;energia solar i geot\u00e8rmica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">D&#8217;altra banda, es mant\u00e9 una bonificaci\u00f3 d&#8217;entre el 10% i el 50% a la quota de l&#8217;IAE per a les empreses de la ciutat de Madrid que implantin plans de transport que afectin almenys el 20% de la plantilla mitjan\u00e7ant l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;abonaments anuals de transport p\u00fablic o a trav\u00e9s de la contractaci\u00f3 del servei de transport. Aquesta mesura pret\u00e9n millorar l&#8217;efici\u00e8ncia energ\u00e8tica i contribuir al canvi de pautes als despla\u00e7aments dels treballadors de la ciutat de Madrid.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En la mesura que la Comunitat de Madrid i el seu capital tenen nombrosos beneficis fiscals que poguessin ser objecte d&#8217;aplicaci\u00f3, resulta fonamental estar correctament assessorats.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Per aix\u00f2, des d&#8217;<strong>addwill<\/strong> comptem amb un equip multidisciplinari d&#8217;especialistes en fiscalitat que poden oferir el millor assessorament segons les necessitats de l&#8217;inversor. Pot contactar a trav\u00e9s de l\u2019e-mail <a href=\"mailto:madrid@ddwill.eu\">madrid@ddwill.eu<\/a> o <em>clicant <a href=\"https:\/\/addwill.eu\/ca\/contactar\/\">aqu\u00ed<\/a><\/em>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Invertir a Madrid, des de fa uns anys, \u00e9s sin\u00f2nim d&#8217;una excel\u00b7lent opci\u00f3 tant per a inversors nacionals com per a estrangers. Varis s\u00f3n  [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":13345,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[888],"tags":[],"class_list":["post-13348","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscal-ca"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/addwill.eu\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13348","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/addwill.eu\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/addwill.eu\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/addwill.eu\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/addwill.eu\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13348"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/addwill.eu\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13348\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13349,"href":"https:\/\/addwill.eu\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13348\/revisions\/13349"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/addwill.eu\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13345"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/addwill.eu\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13348"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/addwill.eu\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13348"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/addwill.eu\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13348"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}