El 28 de juliol de 2025, l’Audiència Nacional d’Espanya va dictar una resolució que pot suposar un canvi significatiu per a qui resideix a Andorra i té immobles arrendats a Espanya.
Fins ara, només els residents a la UE i l’EEE podien deduir les despeses de lloguer. Els residents a Andorra quedaven exclosos i patien un tracte fiscal desigual.
El tribunal ha assenyalat que aquesta limitació vulnera el principi de lliure circulació de capitals de la Unió Europea. En conseqüència, els residents fiscals a Andorra podran deduir aquestes despeses a la declaració de l’Impost sobre la Renda de no Residents (IRNR).
Això obre la possibilitat de revisar declaracions anteriors i sol·licitar devolucions d’ingressos pagats de més.
La sentència no tracta encara la diferència en el tipus impositiu: 24% per als no residents extracomunitaris davant del 19% dels residents a la UE/EEE. Tot i això, és un pas important per a molts contribuents andorrans.
Caldrà veure si l’Advocacia de l’Estat presenta recurs davant del Tribunal Suprem. Mentrestant, la resolució reforça que mantenir una discriminació fiscal no és coherent.
Si ets resident fiscal a Andorra amb immobles en lloguer a Espanya, és un bon moment per revisar la teva situació i valorar possibles rectificacions o devolucions.
A addwill seguirem atents a qualsevol novetat rellevant. Si desitges assessorament, contacta’ns a través del formulari.