El 27 de febrer de 2025 va entrar en vigor el Decret llei 2/2025, pel qual s’adopten mesures urgents en matèria d’habitatge i urbanisme, incloent-hi la creació del Registre de grans tenidors d’habitatge, de caràcter administratiu i dependent de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. Hi han d’estar inscrites les persones físiques i jurídiques que tinguin la consideració de grans tenidors (5 habitatges en zones tensionades o 10 en zones no tensionades).
L’objectiu d’aquesta normativa és identificar els habitatges que poden ser mobilitzats per part de les administracions públiques.
Fins que el Registre no sigui operatiu —actualment no s’ha habilitat cap apartat específic al web per fer la declaració—, els grans tenidors hauran de comunicar la seva condició de Gran Tenidor mitjançant una declaració responsable a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, incloent-hi la relació dels habitatges dels quals són titulars.
Aquesta comunicació provisional s’ha de presentar a través d’una “Petició Genèrica” a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, indicant, per a cada propietari, el CIF, la condició de gran tenidor i tots els immobles amb les referències cadastrals corresponents a les finques de les quals són titulars. Aquesta petició és vàlida davant de l’administració fins que s’habiliti el Registre oficial de Grans Tenidors.
Des del departament Civil-Immobiliari d’addwill, recordem que no inscriure’s constitueix una infracció greu, amb sancions previstes que van des de 9.001 € fins a 90.000 €.
Podeu accedir a l’enllaç d’inscripció al Registre de Grans Tenedors habilitat per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
Si necessiteu suport tècnic o jurídic en relació amb aquesta obligació, l’equip d’experts d’addwill pot assessorar-vos en el procés. Podeu contactar al telèfon +34 934 875 200, a l’email comunicacio@addwill.eu o fent clic aquí. Estarem encantats d’ajudar-vos.